U$S 90.000

VENTA

Calle 25 800

Mercedes

#VENTA#VENTA #VENTA #MERCEDES CASA EN EXCELENTE UBICACIÓN CALLE 25 e/ 34 Y 36 Dos dormitorios – Living – Cocina comedor diario Baño - Cochera – Jardín al frente y patio. Al fondo un departamento con un dormitorio, cocina, comedor diario, baño y galpón. Superficie cubierta aproximada 170 M2 TERRENO DE 10 Mts. de frente por 29 Mts. de fondo PRECIO U$S 90.000 Conforme Ordenanza de Zonificación. Modificada por Ordenanza Nº 5673 y sus modificatorias, se emplaza en zona: R1: Residencial de máxima densidad. CARACTER: Sector consolidado predominantemente de vivienda unifamiliar, donde se combinan usos de escasos grados de molestia, con presencia de usos administrativos, educacionales y de culto. Cuenta con todos los servicios de infraestructura. USOS PERMITIDOS: Vivienda, comercios y servicios diarios y periódicos, comercios de sustancias alimenticias de hasta 200 mts2 cubiertos incluyendo todas las áreas, menos los estacionamientos, panaderías y confiterías con venta al mostrador, establecimientos educacionales, de salud, culto, sociales, deportivos, estacionamientos, administrativos. Gimnasios, depósitos que cumplan con los requisitos de la Ordenanza vigente sobre ruidos molestos y no cuenten con ningún grado de peligrosidad. USO CONDICIONADO: Todos aquellos existentes y no expresados como permitidos, solamente se los podrá reacondicionar y/o ampliar cuando signifiquen un mejoramiento en la calidad de vida y su uso no perjudique a terceros. La superficie cubierta existente deberá estar declarada y con plano municipal aprobado para no perder el derecho adquirido. Para cualquier uso condicionado en una zona, se podrá autorizar su localización sobre la base de condiciones específicas a cumplir, que podrá llegar a que la A.A. solicite un Estudio de Impacto Urbanístico. DENSIDAD: (D.N.) 600 hab/hect. SUBDIVISIÓN: Frente mínimo de parcela 20 mts.; superficie mínima de parcela: 600 mts2. INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6; F.O.T.: 2,4 PARA MAYORES DETALLES COMUNÍCATE TELEFÓNICAMENTE O VISÍTANOS: ?? Cel:2324 641618 ?? Email: ajogustavo@gmail.com www.inmobiliariagustavoajo.com.ar ?Calle: 16 N° 360 e/ 15 y 17 Mercedes (Bs. As.) #comprar casamercedes #vendercasamercedes #comprar #terrenomercedes #vender #terrenomercedes #comprar #campomercedes #vender #casamercedes #tasar #casasenmercedes #inmobiliariasenmercedes #ventas #alquileres #tasaciones #Mercedes

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