U$S 35.000

VENTA

18 e/ 45 y 47 1100

Mercedes

#VENTA#VENTA #VENTA #MERCEDES CASA CHICA PARA RECICLAR TOTALMENTE EN CALLE 18 e/ 45 Y 47 Mercedes (B) • Dos dormitorios • Living • Cocina • Baño • Cochera • Pequeño patio SUPERFICIE CUBIERTA 110 M2 SUPERFICIE DEL TERRENO 143 M2 Conforme Ordenanza de Zonificación. Modificada por Ordenanza Nº 5673 y sus modificatorias, se emplaza en zona: R2: Residencial de densidad media. DENSIDAD: 220 hab/hect. SUBDIVISIÓN: Frente mínimo de parcela 15 mts. Superficie mínima de parcela: 375 mts2. INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6 F.O.T.: 1.6.- USOS PERMITIDOS: VIVIENDA, COMERCIOS, SERVICIOS DIARIOS Y PERIÓDICOS, PANADERÍAS CON VENTA AL MOSTRADOR, ESTABLECIMIENTOS EDUCACIONALES, DE SALUD, CULTO, SOCIALES, DEPORTIVOS, ESTACIONAMIENTOS, RESTAURANTES, CONFITERÍAS DE ESTAR. TODOS AQUELLOS DEPÓSITOS QUE CUMPLAN CON LOS REQUISITOS DE LA ORDENANZA VIGENTE SOBRE RUIDOS MOLESTOS Y NO CUENTEN CON NINGÚN GRADO DE PELIGROSIDAD. Y COMERCIOS DE SUSTANCIAS ALIMENTICIAS DE HASTA 200 M2 CUBIERTOS INCLUIDAS TODAS LAS ÁREAS EXCEPTO LOS ESTACIONAMIENTOS. TODOS AQUELLOS DEPÓSITOS AUTORIZADOS EN LA ZONA, DEBERÁN ABSORBER TOTALMENTE EL GRADO DE MOLESTIA QUE CAUSEN DENTRO DE LOS LÍMITES DE LA PARCELA, PUDIÉNDOSE EXIGIR LA CONSTRUCCIÓN DE MEDIANERAS CON CÁMARAS DE AIRE, PARED DOBLE EN LA TOTALIDAD DE LA ZONA AFECTADA O BARRERA ACÚSTICA PARA EVITAR LAS MOLESTIAS A LAS PARCELAS LINDANTES Y/O TODO AQUELLO QUE A CRITERIO DE LA AUTORIDAD DE APLICACIÓN SE DEBA EXIGIR PARA MORIGERAR LAS MOLESTIAS A LAS PARCELAS VECINAS PARA MAYORES DETALLES COMUNÍCATE TELEFÓNICAMENTE O VISÍTANOS: ?? Cel:2324 641618 ?? Email: ajogustavo@gmail.com www.inmobiliariagustavoajo.com.ar ?Calle: 16 N° 360 e/ 15 y 17 Mercedes (Bs. As.) #comprar casamercedes #vendercasamercedes #comprar #terrenomercedes #vender #terrenomercedes #comprar #campomercedes #vender #casamercedes #tasar #casasenmercedes #inmobiliariasenmercedes #ventas #alquileres #tasaciones #Mercedes

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