U$S 140.000

VENTA

Avda. 17 esquina Avda. 30 300

Mercedes

ÚNICA ESQUINA EN VENTA SOBRE DOS IMPORTANTES AVENIDAS DE LA CIUDAD DE MERCEDES BS. AS. IDEAL PARA INVERSIÓN APTO VARIADOS DESTINOS MIDE: 18,60 Mts. sobre Avda. 17 11,49 Mts. sobre Avda. 30 258 M2 TOTALMENTE CUBIERTOS Conforme Ordenanza de Zonificación. Modificada por Ordenanza Nº 5673 y sus modificatorias, se emplaza en zona: C.A.F. : (Comercial - Administrativa y Financiera) CARACTER: Zona donde se localiza el equipamiento del Gobierno comunal, administrativo y financiero principal a escala de la ciudad y zona de influencia, con un fuerte equipamiento comercial, cultural y de divertimento. Posee toda la infraestructura de Servicios. USOS PERMITIDOS: Comercial, administrativo y financiero. Comercios de sustancias alimenticias si no superan los 300 m2 cubiertos incluidas todas las áreas, menos los estacionamientos. Vivienda y estacionamientos, deportes cubiertos (paddle - tenis - squash), gimnasios deportivos con o sin máquinas - gimnasio gim). DENSIDAD: (D.N.) 600 hab/hect. SUBDIVISIÓN: Frente mínimo de parcela: 20 mts. Superficie mínima de parcela: 600 mts2. INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S.: 0,6; F.O.T.: para vivienda 2,5; F.O.T.: comercial - administrativo - financiero : 3,0. ESTACIONAMIENTO: En la construcción de edificios multifamiliares deben proveerse espacios para estacionamiento o cochera con una superficie mínima de 3,50 m2. por persona. Los edificios de uso institucional o administrativos será obligatorio prever estacionamiento mínimo equivalente al 50 % del F.O.S. En los casos de estos usos administrativos cuyas parcelas sean menores de 12,00 m de frente, esta Municipalidad podrá autorizar la excepción de esta obligatoriedad; no así para el uso residencial que será obligatorio en todos los casos prever lugar para estacionamiento dentro de los límites de la parcela ubicado en radio de hasta 200 mts. contados a partir del perímetro del respectivo edificio multifamiliar Art. 1ro. Del decreto 1549 - Reglamentario del art. 49 del Decreto Ley 8.912. PARA MAYORES DETALLES COMUNÍCATE TELEFÓNICAMENTE O VISÍTANOS: ??Cel:2324 641618 ??Email: gustavoajo@hotmail.com Iwww.inmobiliariagustavoajo.com.ar Calle: 16 N° 360 e/ 15 y 17 Mercedes (Bs. As.) #comprar casamercedes #vendercasamercedes #comprar #terrenomercedes #vender #terrenomercedes #comprar #campomercedes #vender #casamercedes #tasar #casasenmercedes #inmobiliariasenmercedes #ventas #alquileres #tasaciones #Mercedes

DETALLE DE LA PROPIEDAD